JUTUT Urjala

Kilpailu yrityksistä on kovaa kuntien välillä – Urjalassa myytävänä 9 hehtaarin verran tontteja

Kuntien välinen kilpailu yrityksistä on kovaa. Urjalan elinkeinoasiamies Satu Sarin sanoo muun muassa kunnan päätöksenteon ketteryyden painavan sijoittumispäätöstä tekevän yrityksen vaa´assa.
Kolkanjoen yritysalueen tontit ovat myynnissä. Alueelle on kaavoitettu seitsemän tonttia.
Kolkanjoen yritysalueen tontit ovat myynnissä. Alueelle on kaavoitettu seitsemän tonttia.

Urjalan kunnalla on kaavoitettua yritysaluetta 9,1 hehtaarin verran kahdella eri alueella valtatie 9:n varressa.

– Kolkanjoen samaten kuin Savikon yritysalueet ovat vielä neitseellisiä. Kunnallistekniikka alueille on jo tehty, Urjalan elinkeinoasiamies Satu Sarin kertoo.

Urjalan kunnanvaltuusto vahvisti Kolkanjoen myyntihinnaksi yhden euron neliöltä. Samalla päätettiin tonttien tasaamisesta myyntikuntoon.

Hinta vain yksi tapa

Urjala ei ole vähään aikaan myynyt yhtään yritystonttia.

– Se on normaalia maakuntien reuna-alueilla, Satu Sarin toteaa.

Kilpailu yrityksistä on kovaa lähikuntien kesken.

– Hinta on yksi tapa kilpailla, ja esimerkiksi Tammelan kunta kampanjoi nyt 30 sentin neliöhinnalla.

Yritysten sijoittumisessa painavat monenlaiset muutkin asiat kuin tonttimaan hinta.

– Yritykset arvostavat logistisia valmiuksia sekä kunnan päätöksenteon ketteryyttä, joka on tutkimuksessa tullut ykkösprioriteettina esiin. Kunnan osaaminen ja luotettavuus ovat isossa roolissa. Runsaasti merkitystä on myös ennustettavuudella eli sillä, ettei yrityksen toiminta kunnan toimesta häiriinny.

Neuvottelut tonttikaupasta eivät aina päädy kunnan kannalta myönteisesti.

– Pari vuotta sitten Juustoportti oli kiinnostunut yritystonteistamme, mutta kauppaa ei syntynyt, vaan he avasivat uuden toimipisteen Ylöjärvelle vilkkaampien liikenneyhteyksien varteen.

Sarin toteaa uusien yritysten perustamisen osalta olevan hiljaista.

– Yritykset myös hyvin harvoin muuttavat toimipaikkakunnaltaan. Lähinnä tapahtuu luonnollista poistumaa.

Yritystilanne on Urjalassa hyvä.

– Meillä on 80 yritystä tuhatta asukasta kohti, kun maan keskiarvo on 70.